武汉Q1零售商业市调:日均客流+7.78%,首店50+家,小众业态猛开店

消费端：一季度，武汉全市社会消费品零售总额2415.6亿元，同比微增0.2%，消费大盘整体保持平稳微增态势。消费结构中，餐饮消费收入增长5.4%，商品零售额下降0.2%，但金银珠宝类、文化办公用品等升级类消费需求释放，零售额同比分别增长30.5%、4.3%。

存/增量方面，一季度内，武汉新开业2个商业项目，录得商业增量超8.5万㎡，分别是武汉Happy站台C馆和京东Mall(武汉王家湾店)，且两个项目均为存量改造类项目。

武汉Happy站台C馆，位于江汉路商圈，前身是武汉王府井百货，以“情绪新主场、潮玩新地标”的全新定位亮相。3.5万m的空间里，纳入2万㎡轻语有品潮玩超市、Chic Market、热麦城和7000㎡FREEPASSION沉浸式娱乐潮玩体验馆等品牌，5F打造“5号站台”次元街区，全面适配年轻客群“好看、好玩、好分享、高复购”的消费特质，精准承接二次元圈层消费需求，成功实现了存量物业的潮变新生。京东Mall(武汉王家湾店)，位于汉阳区王家湾商圈内，拥有约5万方的购物空间，汇聚潮流家电、手机数码电脑、电竞娱乐、家居家装等众多京东自营品类，覆盖200余家全球顶尖品牌、超20万种商品，是华中地区规模最大的门店。

空置率/客流表现上,一季度，武汉标杆购物中心出租表现向好，季度内平均空置率为10.97%，较去年均值有所下降。春节消费旺季，叠加樱花季、武汉马拉松等文旅赛事活动，线下客流与消费热度持续攀升，零售市场活力显现。存量商业月度日均客流均值2.02万人，同比增长7.78%。

其中，武商集团旗下武商梦时代、武汉武商MALL连续三月稳居《武汉人气购物中心TOP排行榜》超大型项目前二；武汉江宸天街、武汉大悦城、武汉亲橙万象汇三度蝉联大型项目前三；武汉银泰创意城也两次摘得中小型项目TOP1。

2026年，武汉预计将有超10个新商业项目入市，新增商业体量近80万㎡，包含商业街区、购物中心、文旅地标等类型，覆盖武昌、汉阳、光谷、江汉、青山等主要城区。

近半数为存量改造与焕新项目，比如武汉绿地·新田360、武汉Happy站台C馆、武汉京东Mall(汉阳王家湾店)、武汉楚宝天地、武汉华润万象龟北项目等。头部商业运营企业的首秀、轻资产项目同样值得人关注，如华润万象生活在武汉的首个万象天地产品——武汉光谷万象天地，由凯德投资管理运营的武汉壹为邻，为武汉消费市场带来全新动能。

今年，武汉还将在消费领域进一步实现内外需一体化提质，举办上千场“乐购武汉”主题活动，吸引超300家首店入驻、推进大型地标项目与存量焕新项目落地，推高城市商业能级，夯实国际消费中心城市根基，向2027年建成“万亿消费之城”全力冲刺。