【四代住宅日报】5月27日,武汉四代住宅新房TOP10图集
- 2026-10-08 19:43:08
据武汉购房荟小程序统计数据显示，2026年5月27日，武汉新房住宅成交354套，其中四代住宅单日成交97套。
去化率口径说明：
1、真实去化率=某一段时间内的网签量/这段时间的真实货量
2、每年真实货量=1月1日剩余真实货量+1月1日至12月31日之间取证总套数
3、每月真实货量=每月1日剩余真实货量+这个月总计取证套数
4、每月真实去化率=每个月真实网签/每月真实货量
5、上月真实去化率，上年真实去化率都指自然月，自然年的真实去化率
6、近7天真实去化率=第一天至第七天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第七天之间取证套数）
7、近30天真实去化率=第一天至第30天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第30天之间取证套数）
备注：
因武汉市住房和城市更新局单盘库存数据和具体网签数据更新不同步，可能会导致四代住宅网签日报统计数据源和购房荟单个楼盘的取证去化页面数据源【已售套数、库存、去化率（此处的去化率=该项目已销售房源套数/总取证套数）】不一致，实际数据以日报网签去化率为准（下文如有数据不一致的地方，不再单独说明）
TOP1：绿城·外滩玫瑰园
绿城·外滩玫瑰园：至今取证总套数61套，至今网签总数36套，近7天真实去化率52.46%，近30天真实网签去化率52.46%，至今真实去化率59.02%。
最新动态：绿城·外滩玫瑰园1、14号楼现主推建面约185-329㎡带装修洋房，备案均价约51050元/㎡，纯新盘首开。
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已取证2次，最新取证备案均价78837元/平
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已取证9次，最新取证的3号楼备案均价18152元/平；整体参考价17000元/平
TOP3：金地大成乐府
金地大成乐府：至今取证总套数973套，至今网签总数954套，近7天真实去化率37.33%，近30天真实网签去化率69.51%，上月真实去化率31.82%，上年真实去化率97.61%，至今真实去化率98.05%。
最新动态：金地大成乐府四期（A-2地块）已售完，前期140平小高层折后毛坯均价约16500-17000元/㎡。
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已取证11次，最新一次取证备案均价20000元/平
武汉城建承宁府：至今取证总套数184套，至今网签总数161套，近7天真实去化率33.33%，近30天真实网签去化率34.88%，上月真实去化率9.30%，上年真实去化率64.67%，至今真实去化率87.50%。
最新动态：武汉城建·承宁府目前主推7号楼，建面约120-142㎡带装修房源，均价约27000元/㎡。另有前期1号楼少量建面约115、129㎡带装修房源，成交均价26000元/㎡。
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已取证2次，最新取证的备案均价33530元/平
TOP5：光谷润璟
光谷润璟：至今取证总套数372套，至今网签总数165套，近7天真实去化率15.05%，近30天真实网签去化率43.55%，至今真实去化率44.35%。
最新动态：光谷润璟6号楼建面约141㎡户型，2、3、5、11号楼主推建面约89-143㎡公园洋房。89㎡ 总价约155-165万；98㎡ 总价约170-180万；113㎡总价约200-210万 ；126㎡总价约235-245万。
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已取证5次，最新取证的备案均价24171元/平
最新动态：联投清能·曼雲天樾2、3#建面约112-152㎡毛坯房源，折后约17100元/㎡起。
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已取证1次，住宅最新一次取证备案均价20315元/平
TOP7：金茂樾满晴川
金茂樾满晴川，至今取证总套数499套，至今网签总数492套，近7天真实去化率14.29%，近30天真实网签去化率33.33%，上月真实去化率41.67%，上年真实去化率88.78%，至今真实去化率98.60%。
最新动态：金茂樾满晴川少量建面约167㎡毛坯户型，折后均价20000元/㎡左右。
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TOP8：招商紫荆府
招商紫荆府：至今取证总套数299套，至今网签总数174套，近7天真实去化率13.89%，近30天真实网签去化率30.00%，上月真实去化率5.26%，上年真实去化率0.00%，至今真实去化率58.19%。↓↓↓高清一房一价，可长按图片解锁
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最新动态：保利琅誉在售1、2、3、4#楼，建面约109-165㎡毛坯户型，参考价格约18500元/㎡左右！
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已取证3次，最新取证备案均价21000元/平
TOP10：联发·向湖
联发·向湖：至今取证总套数336套，至今网签总数326套，近7天真实去化率13.33%，近30天真实网签去化率33.33%，上年真实去化率91.96%，至今真实去化率97.02%。
最新动态：联发·向湖已售完。
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