国家统计局公布了2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年4月武汉

新房价格环比上月持平

新房价格同比去年同月下降3.9%

二手房价格环比上月上涨0.1%

二手房价格同比去年同月下降9.4%

这是武汉二手房自2024年12月以来首次环比上涨

欢迎扫码加入每日楼盘动态分享群，群内分享大量楼盘动态，不错过各大楼盘折扣、动态信息~

2026年4月，武汉二手房价格环比上月上涨0.1%（3月为环比下降0.6%），同比去年同月下降9.4%（3月为同比下降9.9%）。

武汉二手房是自2024年12月以来，首次环比上涨。武汉房价真的是要触底了，根据计算，从2021年9月巅峰到2026年4月，70城房价中武汉二手房环比之和累计下跌约34.9%。4月0.1%的涨幅非常微小，无法抵消前面几年巨大的跌幅，但这毕竟是个开始，主要还是看后面走势如何。

热盘橱窗

天创云和奕

二环内核心地段的真低密社区

容积率仅约2.0

真正的双地铁口楼盘

主推建面约114-143平跨四代产品

户户独立电梯前室

至高使用率可达约112%

更多项目详情可点击》》

4月70城新房中，14个城市环比上涨，7个城市环比持平，止跌的城市数量比以前多了。

4月70城二手房价格中，12个城市环比上涨，一线城市领涨。

4月70城二手房同比数据排名（最近一年涨跌幅度），武汉同比跌幅虽然由9.9%收窄至9.4%，但依然连续2个月排名70城第70名。

4月二手房同比排名：

从成交量来看，2026年4月，武汉新建商品房成交6286套，其中新建商品住宅成交5538套。

4月由于集中备案较少，加之月底等待房交会延迟签约，因此新房成交数量不高。

二手房数据来源：武房经租协发展研究中心

2024年数据：

2020-2023年成交数据：

热盘橱窗

绿城外滩玫瑰园

汉口内环、百年外滩

近武汉天地商圈、汉口江滩

沈阳路小学+七一华源中学双名校

即将首开建面约190-230平法式洋房

建面约330-800平世家公馆

绿城出品、玫瑰园产品系

容积率仅1.3

更多项目详情可点击》》

2026年1—4月份全国房地产市场基本情况

一、房地产开发投资完成情况

1—4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%（按可比口径计算，详见附注5）；其中，住宅投资18464亿元，下降13.1%。

1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积378005万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积13900万平方米，下降22.0%。其中，住宅新开工面积10057万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积11886万平方米，下降24.0%。其中，住宅竣工面积8473万平方米，下降25.8%。

　　二、新建商品房销售和待售情况

1—4月份，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。

4月末，商品房待售面积77801万平方米，同比下降0.5%。其中，待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

1—4月份，房地产开发企业到位资金26697亿元，同比下降18.4%。其中，国内贷款4199亿元，下降25.9%；自筹资金9838亿元，下降10.5%；定金及预收款7975亿元，下降17.6%；个人按揭贷款3087亿元，下降31.7%。

扫码加入武汉四代住宅讨论群，底价房源实时更新，各个新盘内幕消息及时获取！