武汉城市框架拉开后,真正的挑战是什么

很多人说武汉这几年变化大,确实大,地铁修到哪哪就热闹,新区一个接一个起来,但我觉得这个说法不太准确,怎么讲呢,就是你真在武汉住久了就会发现,城市骨架拉开了,但很多东西还是空的,不是说基建不行,基建其实挺猛的,我说的是那种,就是城市的＂气＂还没铺满,你懂我意思吧。

说白了就是,你去光谷那边,高楼大厦都起来了,地铁也通了,但你下午三点走在街上,会发现路上没什么人,商场里也冷清,不是因为疫情,就是那股劲儿还没起来。我当时就觉得,这个事儿挺微妙的,城市大了,但人气还是集中在那几个老地方,武昌、汉口的核心区,其他地方就像是,框架搭好了等着往里填东西,但不知道要填多久。

武汉一直说要留人,留大学生,政策也给了不少,但我觉得这个逻辑有点问题,不对不对,应该说是不够,因为人最后还是要跟着工作走的,你看光谷搞互联网、生物医药,确实留下一批人了,但很多产业园区你去看,入驻率其实挺尴尬的,说实话,不是说企业不来,是来了之后发现配套跟不上。

我跟你说,我有个朋友在那边上班,每天通勤要一个多小时,不是因为远,是因为那一片的生活配套还没起来,吃饭要跑老远,下班了就想赶紧回市区,周末更不愿意待在公司附近。这个东西其实挺要命的,你把产业放过去了,但生活圈没起来,人就不愿意扎根在那,最后还是住在老城区,每天跑来跑去,城市框架拉得再大有什么用呢。

对了,还有一个问题是,武汉的产业结构,怎么说呢,有点散,钢铁、汽车、光电子,看起来都挺强的,但你细想就会发现,这些产业之间关联不大,不像深圳那种上下游都在一起的感觉,武汉更像是几个独立的产业基地拼在一起,缺少那种互相带动的劲儿。

这个我感触最深,你在武昌、汉口那些老街区待着,就觉得这才是武汉,热干面的味道、吉庆街的烟火气、江汉路的人潮,那股子生活气息特别浓,但你去新城区,说实话就是另一个世界了,宽马路、大广场、现代化的写字楼,看起来很高大上,但就是没有人气,你懂吧,就是那种感觉,像是还没住进去的新房子。

我一开始觉得这是时间问题,新区慢慢就好了,后来发现不太对,其实是老城区和新城区的发展逻辑不一样,老城区是自然生长出来的,商业、居住、生活全都混在一起,很乱但很有活力,新城区是规划出来的,功能分区很清楚,但就少了那种混杂的生机。你去新区的商业中心,都是连锁店、品牌店,但就是没有老城区那种小店、小摊的感觉。

而且说白了,武汉的文化底色还是在老城区,你要体验武汉,肯定还是去户部巷、去江汉路、去吉庆街,新区就是住的地方、上班的地方,但不是你会专门去玩的地方。这个事儿挺尴尬的,城市越拉越大,但真正的武汉味道还是集中在那一小块,新区就像是贴上去的,还没长进身体里。

如果你要来武汉看这座城市的变化,我建议你既去光谷、汉阳那些新区看看,也去老城区转转,对比一下就明白了,武汉现在的挑战不是框架够不够大,而是怎么把新区和老区融合起来,怎么让新区也有烟火气,怎么让产业真正留住人,这些东西其实比修路、盖楼难多了,因为它需要时间,需要人气慢慢积累,急不来的,你懂我意思吧。