05月09日武汉新房日报:成交、供应、库存、热盘汇总...
- 2026-10-08 21:09:15
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一、成交情况
1、2026年05月08日，武汉新房全市成交量295套，成交面积37141平米，套均面积126平米。
武汉新房30天成交量趋势如下：
2、近7天（2026年05月02日-05月08日），武汉新房全市成交量1472套，成交面积181005平米，套均面积123平米。
武汉新房近7天销量前3楼盘如下：
南湖九号：近7天销量92套
璞拾光屿：近7天销量67套
城投·红树林：近7天销量64套
3、本月（2026年05月01日-05月08日），武汉新房全市成交量1792套，成交面积221535平米，套均面积124平米。
上月同期1822套，环比-1.65%
去年同期1202套，同比+49.08%
武汉新房月度成交量趋势如下：
4、本年（2026年01月01日-05月08日），武汉新房全市成交量25280套，成交面积3057590平米，套均面积121平米。
去年同期25329套，同比-0.19%
二、供应情况
1、最新取证开盘情况
武房开预售[2026]110号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价34100 元/平，房源量40 套，该楼盘已取证开盘9 次。
武房开预售[2026]109号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价23481 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]108号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14156 元/平，房源量186 套，该楼盘已取证开盘9 次。
武房开预售[2026]107号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价32117 元/平，房源量56 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]106号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价27167 元/平，房源量63 套，该楼盘已取证开盘14 次。
武房开预售[2026]105号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价17194 元/平，房源量204 套，该楼盘已取证开盘1 次。
武房开预售[2026]104号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14870 元/平，房源量75 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]103号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14022 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]102号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价16435 元/平，房源量92 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]101号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价17628 元/平，房源量116 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]100号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价27323 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]099号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价27959 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]098号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价21058 元/平，房源量104 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]097号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价18085 元/平，房源量8 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]096号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价17997 元/平，房源量8 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]095号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价16462 元/平，房源量12 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]094号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价13935 元/平，房源量24 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]093号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价12353 元/平，房源量168 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]092号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价12706 元/平，房源量44 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]091号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价17811 元/平，房源量84 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]090号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价15999 元/平，房源量204 套，该楼盘已取证开盘1 次。
武房开预售[2026]089号，取证时间2026年04月28日 ，取证均价15279 元/平，房源量127 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]088号，取证时间2026年04月28日 ，取证均价24226 元/平，房源量55 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]087号，取证时间2026年04月28日 ，取证均价9194 元/平，房源量32 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]086号，取证时间2026年04月28日 ，取证均价11991 元/平，房源量60 套，该楼盘已取证开盘1 次。
武房开预售[2026]085号，取证时间2026年04月27日 ，取证均价51050 元/平，房源量27 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]084号，取证时间2026年04月27日 ，取证均价78837 元/平，房源量34 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]083号，取证时间2026年04月24日 ，取证均价22000 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]082号，取证时间2026年04月24日 ，取证均价17408 元/平，房源量67 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]081号，取证时间2026年04月24日 ，取证均价17386 元/平，房源量42 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]080号，取证时间2026年04月24日 ，取证均价15495 元/平，房源量34 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]079号，取证时间2026年04月24日 ，取证均价33033 元/平，房源量123 套，该楼盘已取证开盘3 次。
2、本年（2026年01月01日-05月09日）取证情况：
累计取证110个，取证房源量10536套，同期新房成交量25280套，供销比1:2.40
三、库存情况
1、全市库存概况：
截止2026年05月09日，武汉市新房住宅报规库存203144套，取证库存125956套，月均销量8994套，武汉市全市新房去化周期14个月。
2、区域库存情况：
截止2026年05月09日，取证库存前5区域：
东西湖区，取证库存14521套，去化周期23个月
东湖高新区，取证库存12788套，去化周期11个月
江岸区，取证库存10541套，去化周期26个月
黄陂区，取证库存10229套，去化周期30个月
新洲区，取证库存9772套，去化周期152个月
武汉市各区取证库存明细表：
3、板块库存情况：
截止2026年05月09日，取证库存前5板块：
东西湖区-吴家山，取证库存9001套，去化周期53个月
新洲区-阳逻，取证库存7534套，去化周期684个月
硚口区-古田，取证库存4486套，去化周期39个月
经开区-军山，取证库存4477套，去化周期20个月
黄陂区-盘龙城，取证库存4365套，去化周期45个月
武汉市各板块取证库存明细表：
四、昨日热门楼盘
2026年05月08日，以下3个楼盘，在武房通小程序获得了最多的关注。
1、城投·红树林
截至2026年05月09日，城投·红树林，累计取证开盘3次，首次开盘2025年10月29日，距今7个月。累计供应房源710套，累计已售568套，总去化率77.63%
近30天网签174套，全市排名第4名；2026年网签279套，全市排名第5名。
2、武汉城建·楚宝里
截至2026年05月09日，武汉城建·楚宝里，累计取证开盘4次，首次开盘2025年11月06日，距今6个月。累计供应房源314套，累计已售124套，总去化率25.75%
近30天网签28套，全市排名第50+名；2026年网签59套，全市排名第84名。
3、璞拾光屿
截至2026年05月09日，璞拾光屿，累计取证开盘6次，首次开盘2026年01月23日，距今4个月。累计供应房源419套，累计已售281套，总去化率64.03%
近30天网签115套，全市排名第5名；2026年网签281套，全市排名第4名。
-本文完-
