武汉大规模城市规划启动！未来十年核心区域全新布局
武汉这次搞的城市规划,很多人第一反应是＂又要大拆大建了＂,这个判断不能说错但肯定浅了,因为你仔细看规划里那些细节就会发现,这次不是简单的拆旧建新,是在重新定义一个城市怎么活着,就是那种＂我不追着别人跑了,我知道自己要什么＂的清醒。
这种清醒不是突然来的,是过去二十年武汉追着深圳广州跑,追到2019年发现自己GDP全国前十但年轻人还是往外跑,那时候就明白了一个事,城市不是比谁楼高谁路宽,是比谁能让人待得住,而待得住这个东西,不是靠CBD和地铁线能解决的,得靠你这个城市骨子里有没有一套让人觉得＂我在这过日子挺舒服＂的逻辑。
武汉这次规划里最值得说的不是那些高楼大厦的效果图,是它把核心区的定义改了,以前核心区就是CBD那一片,现在是把汉口江滩到武昌江滩这整条长江主轴都当核心区在做,你看着好像是在搞景观带,其实是在做一件更底层的事,让城市的活力不再集中在写字楼周围,而是分散到每个人每天能走到的地方。
这个逻辑听着抽象但你想想就明白了,深圳的福田CBD再漂亮,周末你也不会专门跑去那遛弯对吧,因为那地方是用来上班的不是用来生活的,但武汉现在要做的是,你下班了往江边一走,沿着江滩走二十分钟就能碰到咖啡馆、小剧场、菜市场、社区图书馆,这些东西混在一起,让你觉得这个城市不是用来奋斗的是用来过日子的。所以你会看到规划里那些细节,比如每隔500米就有一个社区中心,不是那种只有健身房和会议室的高级货,是真的有早餐摊有修鞋铺有老人下棋的地方,这个东西才是让人待得住的关键。
很多人看到＂十年规划＂这四个字第一反应是＂又来画大饼＂,这个怀疑我理解但这次可能真不一样,因为武汉这次不是在规划十年后要变成什么样,是在规划这十年里每一年要让哪些人的日子先好起来,这个顺序一反过来整个事情就不是画饼了是在做交易,就是我先让你觉得舒服了你才会留下来陪我玩这十年。
你看规划里的时间轴就能看出来这个逻辑,第一年先把老旧小区的水电气网全部重新搞一遍,这个事情不出效果图不上新闻但实实在在让住在那的人每天舒服一点,第三年开始在各个片区里插社区食堂和托儿所,这些也不性感但解决的是年轻人敢不敢生孩子的问题,到第五年才开始搞那些大工程比如地铁新线和产业园,这个顺序就很有意思,不是先把城市框架拉起来再慢慢填内容,是先把日常生活的底子打扎实了再往上加东西。
所以你会发现武汉这次不是在跟北上广深比谁更像国际大都市,是在跟自己比,比十年后的武汉人是不是比现在过得更踏实,这个东西看着没野心其实是最大的野心,因为真正能留住人的城市从来不是最炫的那个是最懂你的那个。
去武汉玩的话现在江滩那一片已经能看出点意思了,尤其是汉口江滩晚上七八点的时候,你会看到跳广场舞的大妈旁边就是遛狗的年轻人旁边就是跑步的中年人,这个混搭感就很真实,不像有些城市每个区域都有明确的人群定位,武汉就是什么人都能找到自己待着舒服的角落。
