
2021年3月18日,新希望以52.26亿元总价,底价拿下武汉江岸区汉口滨江五期两宗地块,总建面约39.22万㎡。
其中P12-1地块(即新希望华中区域总部)位于江岸区汉口滨江国际商务区五期,北至15米规划道路,东至沿江大道,南至20米规划道路,西至中山大道,为住宅、商服、公园与绿地用地,土地面积23808㎡,建面约24.30万㎡,起始价28.86亿元,起拍楼面地价11876.54元/㎡。
二、创新设计理念
文化灵感
项目设计源自武汉流传千年的"高山流水遇知音"典故,以现代建筑语言重新诠释古琴台所承载的文化意蕴,将"聚落之曲,流水知音"作为整体布局与形体理念。
建筑形态
塔楼设计:以流畅的竖向线条勾勒出"琴弦"意象,中部微微分叉,如江水汇流,隐喻知音文化的绵延不绝。
顶部设计:借鉴长江上"灯塔"为立意,形成"万灯辉映•希望之光"的顶冠效果,在夜幕中犹如璀璨冠冕,强化建筑作为城市门户的标识性。
裙房设计:以流线形态呈现"希望之翼"的动感,抬升式设计既化解了高架桥的视觉遮挡,也打通了绿地与住区之间的联系。
空间布局
五塔围合:通过五栋塔楼的围合形态,营造出既开放又聚合的空间节奏,与长江沿岸的自然景观形成呼应。
错落布置:主副塔楼沿江而设,通过商业裙楼彼此连接,为避免两座塔楼间距过近造成对视,两塔之间形成一定夹角关系,令南侧住宅享有开阔视野。
人车分流:将办公、酒店等公区功能及流线设置在外侧,私区流线内置,提升住宅区的私密性。
景观设计
将东侧桥头公园纳入整体规划,通过层叠的绿植与水景,营造出富有山水意境的雅致环境。
采用流线型手法将景观与东侧高架下方的桥头公园串联,实现大面积绿色空间与水景生态的结合。
浮岛花园、空中跑道等双层垂直绿化景观,为项目增添了生机与活力。
主塔楼楼高58层,总建筑高度270米,规划业态为甲级写字楼和酒店用途,
副塔楼楼高48层,总建筑高度210米,规划业态为甲级写字楼用途;
三、项目进展与投资意义
建设进展
2024年4月11日,项目获得施工许可证,施工面积325781平方米。
2025年8月的现场实景航拍图显示,270米主塔楼目前尚未施工,处于待建状态。
住宅部分D10天元项目的所有栋楼已全部封顶,幕墙施工正在如火如荼地进行。
产业布局
项目建成后,新希望集团计划引进旗下农业食品、生态环保、数字科技、医疗健康、地产文旅等多个产业区域平台落户江岸区。这与新希望集团"非高潜能战略城市不入,非城市发展核心高地不入"的投资理念高度契合。
区域影响
作为汉口滨江国际商务区的重要组成部分,该项目与泰康金融中心、周大福金融中心等共同构成二七滨江商务区的金融科技总部集群。
项目所在的二七滨江商务区总投资超1500亿元,汇聚了19个重点建筑地标,是武汉经济发展最为活跃的区域之一。
随着二七过江通道、地铁10号线、12号线等基础设施的推进,区域交通网络正日益完善,进一步提升项目价值。

四、设计团队与理念价值
设计团队
Aedas:国际知名建筑设计公司,由陈玉莹(董事)和纪达夫(Keith Griffiths,主席及全球设计董事)领衔。
帝奥设计集团:上海帝奥建筑设计有限公司,与Aedas组成联合体完成设计。
理念价值
该项目不仅是一座建筑,更是新希望立足华中、连接未来的一曲建筑交响。正如纪达夫所说:"我们希望为武汉增添一座富有文化韵味的门户形象,以典雅灵动的线条勾勒出山水意境,打造人文聚落的诗意生长,并给予这座城市最深层的祝福。" 215项目巧妙地将传统聚落以更具活力、呈现多种活动的形式在现代都市重现,通过五座塔楼围合式布局生成内部公共空间,以开放渗透的多维路径串联江滩公园,回应两江相交的大气岸景肌理,形成四海呼应之态,迎远道而来之客。作为武汉城市天际线的重要组成部分,这座270米的地标建筑不仅彰显了新希望集团的实力,也体现了武汉作为"九省通衢"的区位优势和文化魅力,将成为武汉迈向国际化大都市的新名片。
项目名称:新希望华中区域总部项目位置:武汉二七商务区发展商:武汉锦府置业有限公司建筑高度:270米 建筑层数:58层 建筑设计:Aedas、帝奥设计集团