青山滨江宝藏盘，终于正式开盘了！首开仅168套房源（2/3/8号楼），约2.24低密江景大平层，的确品质加上看江的视野还不错，直接开盘也卖了2.06个亿。这个结果也还是不错的。如果对项目感兴趣可以联系小周，具体更多项目信息可以和小周可以一对一沟通。据了解到邦泰璟和项目目前已取证，上周六开盘。首开3栋（2.3.8）房源稀缺，2号楼140㎡ 共计52套，3号楼170㎡ 共计60套，8号楼200㎡ 共计56套。一线观江视野景观无敌。如果对项目感兴趣可以联系小周，具体项目信息可以和小周可以一对一沟通
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邦泰璟和的实景示范区开放之后，大家对它的评价很高，毕竟邦泰的“高品质”确实是肉眼可见的精致。
△项目实景图
项目首开3栋楼，共计168套房源，其中：2号楼140㎡房源共计52套，3号楼170㎡房源共计60套，8号楼200㎡房源共计56套，目前价格是：140㎡东边户21784-25800元，西边户21800-28300元；170㎡东边户20500-24000元，西边户20500-26800元；201㎡东边户22300-26400元，西边户22300-28700元。最高折扣为备案价的87折。
这个楼盘是一栋一户型的设计，起步就是四房，这一点非常nice，豪宅就该这么纯粹。
邦泰·璟和坐落于武汉青山区临江大道与三弓路交汇处，是青山滨江板块中兼具景观稀缺性与交通效率的关键地块。项目直面长江，拥有连续、开阔的一线无遮挡江景界面，这使其显著区别于传统城区内部楼盘。同时临江大道的城市主干道属性，也为项目带来了快速通达的交通优势，实现了“观江”与“出勤”的双重价值。
（项目区位图）
项目整体规划8栋住宅，层高23-31F，共449户，车位配比约1：1.23，容积率约2.14，开发商自有物业。1号楼为23F，2/6号楼为31F，3/5/8/9号楼为29F，7号楼为30F。楼栋均是北向面江一字排开，是真正的一线临江住宅。武昌二环滨江 新四代大平层
建面约143-170-200平改善大平层
准四代大平层 得房率超100%2梯2户，总共8栋楼，29-33层，毛坯销售。
会所：约5100㎡双层立体会所，配有私宴厅、健身房、Ktv、棋牌室、雪茄吧等多功能空间
商圈：武商城市奥莱，奥山世纪广场
地铁：5号线科普公园D出口（750米）
小学：滨江未来实验小学
初中：任家路中学
青山江滩公园1期
邦泰集团创建于2007年3月，集团总部坐落于四川成都，业务遍布川、渝、云、皖、湘、鄂、甘、陕、晋、桂、赣等全国11省/直辖市/自治区，进驻全国39座城市，开发面积超3200万方。
邦泰集团一以贯之地以客户为中心，秉承严谨的专业精神和强烈的社会责任感，持续升级迭代人居，形成以“境系”、“悦系”、“和系”、“观系”、“序系”等为代表的“邦泰匠造”产品谱系，累计开发和运营160余个精品项目。凭借出色的产品力，邦泰所研发的产品多次荣膺中国房地产最高奖项“广厦奖”、地产设计专业领域“金盘奖”及“REARD全球地产设计大奖”等荣誉。
邦泰集团旗下邦泰物业，成立于2010年，具有中国物业服务企业一级资质，是国家QES（质量、环境、职业健康安全）管理体系认证企业，位列中国物业企业综合实力TOP21（亿翰智库认证）。秉承“让服务更贴心”的服务理念，邦泰物业打造“邦泰智汇生活”服务品牌，围绕“智慧+智享”的建设理念，利用物联网、大数据、人工智能等现代科技手段，形成了“一大服务平台、两大智慧生活工具、四大智慧服务系统、八重智慧生活科技”的智慧服务体系，为80余万业主提供超过千余项高标准服务，2024年度第三方客户满意度达98.13%。
P（2025）014号地块在2025年3月28日，邦泰经过44轮激烈竞价、溢价34.29%拍得，成交总价约84200万元，成交楼面价约11455.78元/㎡，是住宅、公园与绿地用地，土地面积34350㎡，建筑面积73500㎡
小区户型143-170-200平～
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邦泰作为外来开发商，为了赢得本土住户的青睐，有在很认真的做产品。项目以抬高约3.2米的整体地势打造多层次立体空间界面，通过室内绿廊与生态景观延展视野。设计约100米长的双层酒店式主入口，配合中轴对称布局，形成极具仪式感的滨江归家界面。园区内一字引水入园，12座“岛”与3座“屿”串联成沉浸式度假景观，同时配置约2000㎡会所与约850㎡会馆的双会所体系，营造高定滨江生活方式。公区以度假酒店标准打造，甄选多种奢石与名木呈现艺术美学，并以全景舱式立面与大尺度环幕玻璃，形成游艇般的观江视角，将长江景观最大化引入日常生活。
区位点评：
1、项目位于青山区二环与三环之间，与二环直线距离约700多米，属于青山环线位置很不错的楼盘。
2、项目一线滨江，看到的江景主要是二七长江大桥和对面的汉口滨江六七期和后湖，现阶段江景视野是不如内环的，对岸晚上基本没有太多夜景。项目临近青山江滩公园和长江，楼下就是武昌生态文化长廊，环境不错，但与和平大道主轴、地铁站有一定距离。
3、项目所在位置属于青山开发成熟度较高的区域，自成一城，周边商业、中小学教育资源等各种配套都很齐全，不过周边也有很多老社区，城市界面新旧夹杂。区域地缘性客户对于此地段认可度挺高，但武昌核心或其他片区的的客户对于青山认知度一般。
1、项目所处的青山滨江是长江主轴重点段，也是青山的建设重点区域，同时项目再区域内环线位置很有优势，周边学校也不错，比较成熟宜居。2、项目一线滨江，临近青山江滩公园，所有楼栋一字排开，都能一线观江，且楼下就是武昌生态文化长廊，生态环境相当不错。3、从规划来看，是大户型为主，全封闭交付，外立面质感不错，还有规划下沉庭院、架空层等，规划比较齐全。预算在250-400万，对江景比较青睐的改善客户，或者青山的地缘性改善群体。除了地铁，其他配套都在小区附近，书包也是区域内的一梯队。邦泰·璟和的核心价值在于"稀缺江景+低密改善"，产品力在青山滨江板块具备差异化优势，这个项目更适合在青山，武昌和二七滨江工作生活的的人群，想要一线江景和公园生活，不依赖地铁通勤，不以短期涨幅为核心目标，更看中长期居住体验，预算较充足的的改善型置业者每天分享全武汉各新房特价房源信息，欢迎扫码加我咨询！扫码了解武汉各楼盘的底价，特价房、活动、团购优惠！还有楼盘优劣势分析！赶紧加微信咨询~
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