7月30日，武汉市人民政府新闻办公室召开武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会（第一场）——聚焦《武汉市城市更新“十五五”规划》。
规划遵循“小规模、微改造、渐进式”原则，聚焦“钱、地、人、手续”等核心堵点，在制度创新、模式创新、路径创新上率先探路。
目标是在五年内，改造250万平方米危房、加装2000部电梯、建设60%完整社区，打造环大学创新带和特色科创园，实现住房、产业、文化、生态全面升级，构建超大城市可持续发展新范式。
会上提到，聚焦老旧小区设施老化、配套不足、管护缺失等群众反映强烈的突出问题，将优先改造安全隐患多、居民改造意愿强的小区600个以上。
针对高龄住户、高层住户出行不便的民生难题，“十五五”期间将推行“小区综合改造+电梯加装更新”一体化模式，力争加装电梯2000部，更新电梯10000部。
会上提到，规划中提出改造不安全住房250万平方米、房龄老不成套住房100万平方米。鼓励自主更新、原拆原建，“十五五”期间实施规模不低于20万平方米，将在规划指标、土地价款、审批流程等方面进一步加大政策支持。
这类项目由居民当家做主，目前“试水”了三种模式：江汉区万松园路251号采用“不增容不增户”模式，按“原址、原面积、原高度”的原则实施重建，改善了居住条件，并新增了电梯等配套设施；解放大道1427号作为全市首例“增容不增户”的项目，通过在有限空间内为每户增设独立的厨卫，并新增电梯、空中花园、停车场等公共设施，实现户型优化升级和公建配套全面补齐；湖北大学危旧房改造项目则是“增容增户”模式的代表，居民部分出资，原地拆旧建新。
会上提到，“十五五”还将聚焦群众家门口的公共服务短板，全力打造15分钟生活圈，建设全龄友好、功能完善、智慧便捷的现代化社区。如养老设施嵌入楼栋之间，让老年人不出社区就能享有日间照料和助餐服务；就近提供安全、专业的托育点位，解决年轻父母“带娃难”痛点；利用架空层、边角地、屋顶平台等因地制宜布设多功能运动场地，丰富运动场景；完善便民商业网点、修补服务点、共享书房、社区会客厅等配套设施。
为盘活闲置存量空间，武汉还打破政策壁垒，通过灵活调整建筑用途、推行用地弹性混合等举措，简化审批、降低改造成本，让城市沉睡的空间，变身群众家门口的民生载体。洪山区蝴蝶园幼儿园正是靠这项政策快速改造为梨园街道养老服务综合体，配齐老年食堂、康复理疗、日间照料等功能，周边老人步行5分钟就能享受到专业服务。武钢云谷·606则是在保留原武钢老厂区工业风貌肌理的基础上，叠加科创研发、文创设计、配套商业等多元功能，实现“老厂区焕发新活力，旧空间孕育新未来”。
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