当老旧厂房变身科创楼宇，高校科研成果就近转化落地。当工业遗存蝶变产业社区，多元业态激活区域发展动能。6月23日下午，“全力打造‘五个中心’ 全面建设现代化大武汉”系列形势政策宣传教育活动走进洪山区，组织市直机关干部、大学生、市民网友代表参观南湖硅巷和武钢云谷·606产业园，以“城市更新：工业遗存焕新”为主题开展“市民看武汉”实地探访活动。
沿书城路驱车而行，十余个科创楼宇与园区鳞次栉比。步入南湖硅巷·环理工大创新街区，只见口袋公园、健身步道、商业盒子、文创市集、咖啡轻食点缀其间。走进洪山科技创业中心，迎面而来的是机器人讲解员。来到展厅，“城市观察团”通过宣传片了解到南湖硅巷的前身是老旧厂区。
机器人讲解员欢迎“城市观察团”参观洪山科技创业中心。记者许魏巍 摄
“城市观察团”了解南湖硅巷的前身及当前的发展情况。记者许魏巍 摄
洪山科技创业中心工作人员谢会敏介绍，去年，他们率先推倒围墙，并联动周边6个产业园拆除围栏，共享公共空间。同时，武汉理工大学新建“硅巷创业门”，师生走出校园即可直达创新街区，打破校园与街区、科研与创业的边界。目前，来自武汉理工大学、华中科技大学的24支创业团队已入驻该中心，覆盖人工智能、低空经济、大健康、智能制造等专业领域。
“楼上创新，楼下创业，出了楼还能享受生活。原来城市更新不只跟市民息息相关，还能助力科技创新。”对此，武汉市智擎机器人科技有限公司总经理林枫深有体会。据他介绍，智擎机器人团队由武汉理工大学孵化而来，主攻机器人大小脑，相关技术在全国都具有前沿性。入驻洪山科技创业中心星创空间后，中心为他们提供了全方位辅导，新型研发机构为团队对接到潜在客户资源。得益于洪山区“先投后股”改革，该团队从武创投成功融资300万元，并获洪山区“拨改投”200万元项目资金。
记者从洪山区经科局了解到，武汉环大学创新发展带以洪山区、武昌区为核心，其中洪山区环大学创新发展带已集聚各类众创孵化载体50余家、入驻企业2300余家。作为该区建设的首个“山水硅巷”，南湖硅巷自去年底运营以来已建成4个“星创空间”，入驻68个高校师生创新创业团队（企业）。
驱车经过杨春湖高铁商务区，“城市观察团”步入武钢云谷·606产业园。眼前高耸的水塔、龙门吊、雕塑仿佛诉说着20世纪五六十年代武汉冶金工业的红火岁月。咖啡饮品、艺术餐厅、青年公寓、攀岩馆、网球馆、爬宠俱乐部、汽车露营基地等多元业态和服务设施分布在园区内，营造出浓厚的时尚生活气息。
“城市观察团”参观武钢云谷·606产业园。记者许魏巍 摄
据介绍，自2023年6月开园以来，武钢云谷·606产业园已入驻懂车帝、轻功体育、三海光学、顶峰攀岩、金港文旅等42家企业，在园人数达到1500余人。近期，园区另有9栋老厂房正在改造中，规划面积为1.5万平方米，主要面向创新型中小企业，预计今年底完工，目前已吸引近十家文化创意类企业咨询报名。
“从闲置工业遗存到成熟产业园区，武钢云谷・606 依托完善产业载体、多元商业配套，打通产业发展与人才生活服务闭环，持续培育小微企业成长沃土，为区域更新、科创产业集聚发展打造样板范本。”园区负责人表示。
走进懂车帝华中最大汽车商城，约50个品牌130款新车和二手车让人目不暇接。懂车帝汽车商城武汉店店长龚朝阳介绍，该门店整体面积近2万平方米，可同时容纳500余台展车，除了汽车展销，还承接懂车帝全国汽车直播产业孵化和武汉机动车登记服务业务。
“城市观察团”参观懂车帝汽车商城武汉店。记者许魏巍 摄
“园区保留工业复古风貌，打造特色打卡地标，加上文创、餐饮休闲业态吸引年轻客群，延长消费者的停留时间，解决二手车受众单一的问题。”龚朝阳说。
探访过程中，“城市观察团”不时询问了解园区引进企业、星创空间孵化创业团队的情况。探访结束后，大家对武汉城市更新行动有了更加深刻的认识。
“武汉的城市更新没有把城市改得面目全非，反而给武汉人留住了根。”航拍博主@涵轩看武汉、武汉市民彭小军表示，他拥有十几万“粉丝”，既有曾经在武汉求学和工作的外地人，也有在国外留学定居的武汉人，这些“粉丝”非常关注武汉的变化和发展。武钢云谷606产业园保留了武汉的工业记忆，让武汉人不觉得陌生同时又感到家乡变得更加美好了，值得大家努力建设。
“城市更新不只是改房子、修路，更是换业态、聚人气。”市商务局干部解建飞表示，武钢云谷·606产业园和南湖硅巷都布局了消费业态，为武汉打造国家商贸物流中心提供了参考样本。
“在打造‘五个中心’、建设现代化大武汉的进程中，高校承担着人才培育、技术研发的关键作用。”参观了南湖硅巷后，湖北大学知行学院汉语言专业2025级本科生熊孜怡表示，武汉为大学生搭建了创新创业的平台，青年人才反哺城市发展，这种双向奔赴的关系令人振奋。
据悉，“全力打造‘五个中心’ 全面建设现代化大武汉”系列形势政策宣传教育活动将开展8场市级示范性主题报告会、《武汉最前线》深度访谈节目、“市民看武汉”实地探访活动及“天下再次重武汉”大型巡回展。其中，“市民看武汉”实地探访活动由武汉市委宣传部主办、长江日报传媒集团承办、武汉市委市直机关工委协办。
来源：长江网
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