近日，湖北武汉市江岸区石桥村的拆迁村民秦先生向《都市现场》求助，反映位于兴业路59号石桥花园10栋的大型商业综合体存在长达八年的违建泛滥和消防隐患问题。
据秦先生介绍，该商业体总建筑面积达19327平方米，原本设计为1至5层商业综合体、上部为居民住宅的结构，楼上为数百户居民，人员密集，本应高度重视消防安全，但商业体内的部分业主及商户侵占大量公共空间，导致消防安全体系难以发挥应急作用。
据秦先生列举，“武汉农村商业银行”封堵了主出入口，“郁金香舞厅”占用了次出入口，“汉口家宴”霸占了疏散楼梯，“顺丰快递站”则占用并堵塞了消防通道。此外，“全季酒店”等多家商户私自改变了原有的消防结构。
在秦先生看来，相关商家的违规行为导致原本综合体设计的“回”字形逃生疏散走道完全报废，防火分区遭到破坏，喷淋、烟感等消防设施全部失效，近两万平方米的商业体仅剩下一个疏散通道可供通行，安全隐患极大。且相关商铺均未获得二次消防验收合规证。
村民们表示，2019年起，他们多次向消防、建设局、城管、规划等部门实名反映情况。相关部门曾多次下达整改通知书和《违法建设限期拆除决定书》，认定该处存在违建和消防隐患。武汉市自然资源和规划局江岸分局的回复文件。 受访者提供
特别是在2021年9月的当地电视问政节目中曝光此事后，相关部门曾承诺将依法依规拆除违建、打通消防通道，但实际情况却是“虚假整改”、“走走过场”，报道中提到的违规点位和违建至今依然屹立不动，甚至“越改越乱”。
2021年武汉广播电视台《电视问政：每周面对面》节目截图，时任江岸区长余志成表示，将对短片曝光的问题进行全面整改，在全区进行举一反三，深刻剖析原因，建立长效机制。
江岸区兴业路石桥花园10栋是个商住两用楼，楼下5层为商业体。2018年5月，一些村民取得了该商业体的部分物业经营权。次年4月，商业体正式移交后，村民们招租时发现，他们所拥有的商铺根本无法出租，因为商铺办不了备案证。一个主要原因是原规划图中的疏散通道以及安全出口被封，不符合消防安全要求。
秦先生告诉《都市现场》记者，他自己和家人通过城中村改造置换获得了1330平方米的安置商铺。八年来，这些商铺无法出租、无法售卖、也无法自营，处于彻底空置状态。与之形成对比的是，违建者和部分商户却一直在出租获利 。
消防方面曾解释称，违建拆除本是城管部门的职责，而最初的违建行为源于二次装修，装修的监管又涉及城建部门的图纸审核。由于消防部门没有执法权，且此事涉及多个部门的交叉管理，消防部门已将情况上报区政府，需要由塔子湖街道牵头，组织包括城管、城建等在内的多部门联合处置。
秦先生提供了一份6月15日江岸区塔子湖街道办提供给市民热线的回复函，上面显示，针对此前市民热线反映的问题，经核查目前未发现该商业体内存在违法建设的情况。
6月23日，《都市现场》记者联系了相关职能部门。武汉市江岸区消防部门的一位工作人员表示，该商业综合体经重新装修后，目前开业的店铺是符合消防技术规范的，但商业综合体内部的改变规划及违建问题并不属于消防部门的执法范围。
随后，《都市现场》记者又联系了塔子湖街道城管执法队的电话，工作人员表示刚刚接手此案，需要查阅过往卷宗并向领导汇报，对于该商业综合体是否存在违建现象以及何时能够给出具体处理结果，相关人员表示“看领导”安排，无法给出明确时间表。
2021年武汉广播电视台《电视问政：每周面对面》暗访短片
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来源 | 都市现场综合武汉广播电视台、中国房地产报等
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