武汉扩容稳步推进,多个片区联动发展,沿街商户和住户都尝到甜头

武汉这几年一直在往外长,但你要说长成什么样了,住在里头的人可能也说不太清楚。我上周去光谷那边见朋友,从地铁站出来走了二十分钟,路过三个卖奶茶的店,两个都在装修,第三个老板娘站门口抽烟,看见我就问＂找哪儿啊＂。我说不找哪儿,就随便看看。她笑了,＂那你算看对地方了,这片儿现在天天有人来看。＂

光谷东那条路我走过两次,第一次是去年夏天,全是土,扬起来糊你一脸。这次去,路修好了一半,另一半还围着,但已经能看出来会是什么样——两边种了树,人行道铺的是那种灰色石砖,不算贵但看着整齐。

关键是路边那些门店,装修风格突然就统一了。

不是说统一成连锁店那种千篇一律,而是你能感觉到有人管着,至少招牌不会做成大红大绿闪瞎眼的那种。我问一个正在贴瓷砖的师傅,他说街道办给过建议,＂不强制,但你照着做审批快＂。

唉,这话听着有点绕,但确实是这么个意思。

我朋友住在旁边小区,她说这两年最明显的变化就是出门不用再走很远去买东西了。以前这片就是荒的,开发商画了饼,房子卖出去了,配套还没跟上来。现在菜市场、便利店、药店,走五分钟都能找到。她带我去楼下一家面馆,老板是从汉口搬过来的,＂那边房租太贵了,这边刚起来,租金还能谈。＂

那家面馆开了快一年,老板说刚开始生意不好,周围住的人不多,写字楼也没满。但最近半年突然就起来了,中午能卖一百多碗,晚上也有人来吃。

我问他为什么。

他想了想,＂可能是因为这片通地铁了？记不清是几月份的事儿,反正通了以后人就多了。还有啊,对面那栋楼招了一家互联网公司,年轻人多,都爱点外卖,但我这儿堂食便宜,慢慢就传开了。＂

他边说边给我盛面,动作很快,像是已经练了很多遍。我注意到墙上贴着一张纸,上面写着＂本店支持武汉消费券＂,旁边还有个二维码。他看我盯着看,笑了,＂这玩意儿有用,政府发券的时候,来吃饭的人能多三成。＂

吃完面出来,我朋友指着马路对面说,那边以前是个空地,现在建了个小广场,晚上有人跳舞、遛狗。她说这种变化挺微妙的,不是突然一下子变好,而是你某天走过去发现,哎呀,这儿怎么多了个东西。

但你要说这种扩张没代价,那也不对。

我在光谷转了一下午,发现有些地方还是空的。不是说没开发,而是开发了但没人气。比如某个商业综合体,一楼铺面有一半在招租,门口的广告牌上写着＂优惠期限再延长三个月＂。

我问了个保安,他说这地方位置有点尴尬,离地铁站远,周围小区入住率也不高。＂开发商是想做高端的,但这片人还没那么多,高端的东西卖不动。＂

这话听着有道理。**武汉在往外长,但人能不能跟上,得看配套、看交通、看时间。**有些地方起来得快,有些地方还得再等等。那个保安最后补了一句,＂不过也快了吧,这两年政府一直在修路、通地铁,总归是在往好的方向走。＂

我没接话,因为这话我也说不准。

回来的路上我在地铁上刷手机,看到一条新闻说武汉又批了几个新片区的规划。我想起那个面馆老板说的话,＂这片刚起来＂。

刚起来,意味着还没稳。

但对他来说,能把面馆开下去,能每天卖一百多碗,可能就够了。那些住在新小区里的人也一样,他们不关心这片区五年后会变成什么样,他们只关心明天出门能不能买到菜、能不能坐上地铁。

我朋友送我到地铁站,临走前她说,＂你下次来可能又不一样了,这边变得挺快的。＂

我说好啊,下次再看看。

不过我心里想的是,变快也好,慢一点也好,反正那些住在这儿的人已经开始过自己的日子了。扩不扩容、发不发展,对他们来说可能没那么重要,重要的是楼下那家面馆还开着,菜市场的菜还新鲜,地铁还能准点到。