刚从湖北武汉回来,武昌区可列全国市辖区城建天花板！

很多人说起武汉,第一反应是热干面、黄鹤楼、过早文化,这些都对,但都浅了,因为你真在武昌待几天就会发现,这个区的城建水平里藏着一种东西,一种你在其他城市的市辖区很少看到的东西,不是高楼多、不是马路宽、不是绿化好,是一种**＂该有的都有,不该有的也没乱来＂的克制与完整**。

这个地方让我重新理解了什么叫真正的城市建设,不是堆砌地标建筑,不是搞形象工程,是把一个区该配的功能配齐了,该留的空间留够了,该控的尺度控住了,你走在街上,商业、教育、医疗、交通、文化、生态,每一块都够用、都踏实、都不违和,这种感觉在国内市辖区里真的很少见。

武昌不是那种暴发户式的新城,它是用了几十年时间慢慢长出来的成熟城区,这种成熟不是老旧,是一种＂我知道什么重要什么不重要＂的清醒,你看它的规划,核心商圈、高校片区、滨江生态带、历史文化街区,每个板块都有自己的边界,互相不抢戏,但加起来就是一个完整的城市生活。

国内很多市辖区的问题在于,要么是商业过度、配套跟不上,要么是住宅密集、公共空间缺失,要么是产业单一、缺乏活力,武昌厉害的地方在于,它几乎没有明显的短板。

你看它的商业,楚河汉街、群光广场、中南商圈、街道口商圈,每个商圈都有自己的定位,互相补充而不是内卷,楚河汉街做文旅体验,群光做高端零售,中南做综合消费,街道口做学生经济,这种分工不是规划出来的,是市场自然长出来的,但能长成这样,说明底层的土壤够好。

再看教育和医疗,武昌的优质教育资源密度可能是全国市辖区里最高的之一,武汉大学、华中科技大学（部分）、武汉理工、中南财经政法、华中师范,五所211在一个区里,这还不算省实验、武汉中学这些基础教育名校,你说这种配置放在其他城市,哪个区能做到？医疗更是如此,湖北省人民医院、武汉大学中南医院、武汉大学人民医院,三甲医院扎堆,看病不用跨区。

交通也是一样,地铁2号线、4号线、7号线、8号线穿过武昌,高铁有武昌站,长江上有武汉长江大桥和长江二桥,这种交通枢纽级别的配置,很多省会城市的核心区都做不到,但武昌做到了,而且没有因为交通枢纽就把城区搞得乱七八糟,该静的地方还是静的。

武昌还有一个被忽略的优势,它的空间尺度感特别好,不会让你觉得压抑,也不会让你觉得空旷,走在武昌的街道上,你能感受到一种＂刚刚好＂的舒适。

这种舒适来自什么？来自它没有盲目追求高密度开发,你看武昌的老城区,建筑密度控制得很合理,街道两边该留的骑楼留了,该种的行道树种了,不会像有些城市那样,为了容积率把楼挨得特别近,阳光都进不来,武昌的老街区,哪怕是密集的居民区,也能保证基本的通风和采光。

再看滨江空间,武昌的江滩和东湖绿道是真正意义上的城市公共空间,不是那种只能看不能用的景观,是可以跑步、骑行、野餐、发呆的地方,东湖绿道100多公里,环湖一圈你能看到湿地、森林、湖泊、草地,这种生态资源放在市辖区里,真的是天花板级别的配置,关键是它没有被过度商业化,没有搞成景区,就是一个市民公园。

武昌还保留了很多历史街区,像昙华林、粮道街这些地方,没有拆光重建,也没有搞成假古董,就是修旧如旧,让老建筑继续在那待着,这种对历史的尊重,体现的是城市管理者的审美,不是什么都要推倒重来,不是什么都要统一风格,而是接受城市本来的样子,让新旧并存。

去武昌,别只去黄鹤楼和户部巷,那是游客路线,真正想感受这个区的城建水平,建议去东湖绿道骑一圈,去楚河汉街走走,去昙华林看看老建筑,去街道口吃顿饭,去武大或者华科的校园里转转,你会发现武昌的好不是某个地标,是整个区的完整性和舒适度,这种好需要时间慢慢体会,急不来,但体会到了就忘不掉。