武汉安家参考:5套成熟社区住宅详细盘点

🏡 房源一｜江岸区 百步亭花园景兰苑

基础参数

- 精确地址：武汉市江岸区百步亭花园18号景兰苑301栋9层3号房屋

- 建筑面积：71.11㎡

- 户型：2室1厅1卫｜简装

- 评估价：51.91万

- 开拍价：36.34万

- 开拍比例：70.01%

- 开拍时间：7月9日

- 产权年份：2010年｜拍卖轮次：一拍

房源亮点

1. 百步亭经典宜居大盘，江岸老牌生活片区，周边育才可立小学、社区门诊、休闲公园配套一应俱全；

2. 紧凑小两房，户型小巧实用，楼层适中，长辈养老、小家庭自住都适配；

3. 起拍折扣力度大，硬装基础完好，可自由设计装修风格；

4. 临近阳逻线百步亭花园路地铁站，多条公交路线直达汉口核心商圈，日常通勤、逛街出行都便利。

🏠房源二｜江岸区 越秀星汇君泊

基础参数

- 精确地址：武汉市江岸区后湖街塔子湖东路18号越秀星汇君泊3地块3单元3层2室

- 建筑面积：90.29㎡

- 户型：3室1厅1卫｜简装

- 评估价：102.66万

- 开拍价：82.50万

- 开拍比例：80.36%

- 开拍时间：7月9日

- 产权年份：2020年｜拍卖轮次：一拍

房源亮点

1. 后湖塔子湖热门居住板块，越秀品牌房企打造，自有品牌物业，小区环境整洁规整，临近塔子湖体育公园；

2. 实用小三房布局，多出一间房间可改儿童房、居家书房、储物间，功能灵活多变；

3. 2020年次新房，房龄年轻，墙体、水电等房屋基础结构状态优良；

4. 距离地铁8号线塔子湖站很近，紧邻城市主干道，自驾、公共交通均可快速通达汉口各个片区，通勤效率高。

房源三｜江岸区 汇悦天地（新增第18套）

基础参数

- 精确地址：武汉市江岸区塔子湖和谐大道596号新建居住项目（江岸区新春村城中村改造K4地块）9号楼/单元38层4号房屋

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- 建筑面积：130.81㎡

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- 户型：3室2厅2卫｜简装

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- 评估价：149.55万

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- 开拍价：104.68万

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- 开拍比例：70.00%

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- 开拍时间：7月13日

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- 产权年份：2016年｜拍卖轮次：一拍

房源亮点

1. 后湖塔子湖核心片区，大型品质居住社区，周边商业、学校、公园配套成熟完善；

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2. 大三房双卫格局，动静分区，一家三口、二孩家庭居住舒适度很高；

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3. 高楼层视野开阔，采光通风条件优异，简装底子节省大量硬装投入；

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4. 7折起拍性价比出众，小区交付多年，物业运营稳定，周边路网四通八达，自驾地铁出行都便捷。

🏡 房源四｜洪山区 金地·中心城

基础参数

- 精确地址：武汉市东湖新技术开发区雄楚大道908号金地·中心城西1栋31层3号房屋

- 建筑面积：99.74㎡

- 户型：2室2厅1卫｜简装

- 评估价：99.84万

- 开拍价：69.94万

- 开拍比例：70%

- 开拍时间：7月10日

- 产权年份：2013年｜拍卖轮次：一拍

房源亮点

1. 光谷洪山成熟大型社区，门口雄楚大道BRT、地铁2号线杨家湾站近在咫尺，楼下商超、沿街商铺齐全，日常采买出行十分省心；

2. 户型方正通透，空间无浪费，简装基础简单软装翻新即可快速入住；

3. 一拍底价让利明显，资金压力小，单身青年、新婚小夫妻刚需过渡优选；

4. 小区入住率高，物业长期稳定维护，内部绿化完善，居住氛围安稳和睦。

🏠房源五｜硚口区 复星外滩国际

基础参数

- 精确地址：武汉市硚口区沿河大道88号复星外滩国际3栋2单元3层1号房屋

- 建筑面积：193.19㎡

- 户型：4室2厅3卫｜简装

- 评估价：376.04万

- 开拍价：263.23万

- 开拍比例：70%

- 开拍时间：7月10日

- 产权年份：2022年｜拍卖轮次：一拍

房源亮点

1. 硚口汉口滨江核心地段，长江主轴沿线，临近6号线汉正街站、江汉路商圈，地段价值优越；

2. 阔绰大四房搭配三卫设计，二孩家庭、三代同堂居住空间充足，起居互不干扰；

3. 2022年次新房，小区园林景观、高速电梯、公共设施崭新，高端滨江住宅配置；

4. 改善一步到位优选，大面积房源优惠幅度可观，置换大宅性价比突出，部分户型可观赏江景视野。