武汉地区物业公司汇总(排名)

   除京津冀、长三角、珠三角这三个沿海发达的地区外，几乎所有的头部物业公司都会把下一个业务重心放在华中地区，而且基本都会把区域总部放在武汉。这也是为什么浩哥要汇总一下武汉的大型物业公司名单。

再次做个说明：

1)汇总的本地公司名录都是管理规模超过一千万平米的（特殊业态除外），区域性公司仅整理湖北（武汉）的，其他三省没有汇总。

2)头部公司情况是按照华中区域来做说明。华中区域指河南、湖北、湖南、江西四省。

                 国企物业公司

中建壹品物业运营有限公司

中建壹品物业运营有限公司（以下简称“中建壹品物业”）成立于2006年，是中建三局集团旗下中建壹品投资发展有限公司全资子公司，算是央企中国建筑的四级公司。服务面积超4000万平方米，覆盖全国多个核心城市，包括武汉、北京、上海、广州、深圳、成都、重庆等地。在武汉管理多个高端住宅、商业综合体及公建项目，如新时代商务中心、中国建筑科技馆等标杆项目。

关于中建体系下的物业公司浩哥在之前的文章中有专门的介绍。中建体系下的八家物业公司（不含中海）中目前规模大点的除了总部武汉的中建壹品外还有总部湖南长沙的中建智慧城市服务有限公司（中建五局旗下中建信和地产关联公司）和总部上海的中建东孚。

武汉旅联东湖物业有限公司

武汉旅联东湖物业有限公司（以下简称“旅联东湖物业”）成立于2011年，是国资武汉旅游发展投资集团有限公司的直属子公司，服务面积3800万平方米，覆盖东湖生态旅游风景区全域及周边重点区域，包括东湖绿道（一期、二期及衔接道合计102公里）、黄鹤楼景区、武汉华侨城欢乐谷、玛雅海滩水公园等知名景点，以及东方雨林小区、长山铺公租房等住宅项目。‌延伸服务‌：涵盖餐饮服务、劳务派遣、保安培训、城市垃圾清运、电力设施维护等多元化领域，形成“旅游景区+住宅+市政”一体化服务模式。

武汉城市东方物业服务有限公司

武汉城市东方物业服务有限公司（以下简称“城市东方物业”）成立于2005年，是武汉城市建设集团旗下的国有企业，隶属于武汉城市服务集团有限公司。服务覆盖精品住宅、商业综合体、办公楼宇、产业园区等多元业态，管理面积超2200万平方米，其中天汇龙城项目管理面积达450万平方米。

武汉长江现代物业

武汉长江现代物业有限公司（以下简称“长江现代物业”）成立于2000年，原名武汉武钢物业管理有限公司，现隶属于武汉产业投资控股集团有限公司。服务覆盖武汉多个区域，管理物业面积达1700多万平方米，涵盖住宅、商业、办公楼宇及公建项目等多元业态。

武汉联投

武汉联投物业有限公司（以下简称“联投物业”）成立于2011年，是湖北省联合发展投资集团有限公司（以下简称“联投集团”）的核心成员企业，是武汉联投置业有限公司全资子公司，算是国企联投的三级公司。公司立足武汉、布局省内外，目前在黄冈、黄梅、宜昌、荆州、鄂州、京山、咸宁、三亚、海口等地设立九家分公司，管理商业楼宇、办公楼、写字楼、公寓楼、多高层及超高层住宅、别墅、酒店、网球场、高尔夫球场、公园等不同业态的中高档物业近千万方，

武汉丽岛物业

武汉丽岛物业管理有限公司成立于2000年，是中电光谷集团旗下的全资子公司。中电光谷是做产业园运营的，第一大股东为于中国电子信息产业集团（央企），中电光谷在全国50个城市开发运营各类主题产业园100个，运营园区面积超3500万平方米。截至2025年，武汉丽岛公司管理面积超2000万平方米，覆盖全国30多个城市，为8000多家企业客户及6万多户家庭提供服务。项目类型涵盖住宅小区、产业园区、写字楼、高等院校、商业综合体、政府办公楼、物流园区等18种业态，其中武汉在管项目包括光谷软件园、武汉未来科技城等标杆项目。武汉丽岛的优势是产业园物业服务。

除了总部武汉的，湖北省内其他地市也有一些国企性质的物业公司，比如华润万象生活体系下的湖北润联物业管理有限公司，总部十堰，原东风地产的物业公司，2018年被华润收购了。因为有东风的厂区、生活区服务，管理面积也有一千万平方左右了。

                  民企物业公司

中楚物业

中楚物业公司（全称：中楚物业股份有限公司）成立于2008年，业务覆盖全国多个省市，服务项目涵盖高校、政府机关、军工单位、商业综合体及公共设施等领域。设立北京、深圳、上海等14家分公司，公司构建了跨区域服务网络，形成稳定的战略布局，为全国性业务拓展奠定基础。全国服务面积超6500万平方米。中楚物业的优势是公建业态。

高校物业：长期服务武汉大学、华中农业大学、武汉工程大学等院校，提供校园环境维护与设施管理一体化解决方案。

公共设施：承接武汉天河机场、地铁1号线、光谷有轨电车等大型交通枢纽的保洁与运维项目，确保公共空间高效运转。

商业与特种物业：为武商梦时代等商业综合体提供专业保洁服务，并为军工单位（如701研究所）定制特种物业管理方案，体现服务的专业性与适应性。

武汉锦绣方圆物业

武汉锦绣方圆物业（现名：湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司）成立于2009年，服务面积超3000万平方米，覆盖武汉及周边城市，形成规模化服务网络。管理项目60余个，包括高端住宅、商业综合体及公共机构，服务家庭超50万户。

武汉天源物业

武汉天源物业管理有限责任公司成立于2003年，具有国家物业管理一级资质，截至2025年，公司管理面积逾2500万平方米，覆盖商业综合体、写字楼、办公楼、医院、产业园区、住宅等多业态，累计签约全委商业管理及物业服务项目127个。业务辐射北京、陕西、江西、安徽、福建、湖南、湖北等9省16市，设立25家分支机构。

惠之美生活服务集团有限公司

原名湖北福星惠誉物业服务有限公司，是湖北福星集团（A股上市公司，上市公司主体是湖北福星科技股份有限公司）旗下的物业公司，福星集团是做钢丝绳起家的（福星新材料），2001年开始进军房地产开发业务，福星惠誉控股有限公司就是福星集团的地产开发业务的运营主体。2024年做了一个收购动作，更名为惠之美生活服务集团有限公司。拥有国家一级物业管理资质。业务从传统物业管理拓展至多元社区服务领域，涵盖物业服务、电梯维保销售、工程科技、车生活、房产经纪、安保、养老、绿化保洁等多个板块。目前服务范围覆盖华中地区，并逐步辐射北京、成都、宁波、西安等地，管理面积超2000万平方米。

福星集团起点是1980年夏天，由谭功炎和八位伙伴用100多元启动资金、两台红炉、四把铁锤撑起的简陋作坊。从80年代的小作坊开始到1999年上市，其发展也是很有中国历史代表性的。当然过去不能代表现在，2025年集团亏损近10个小目标。

武汉小竹物业

武汉小竹物业管理有限公司成立于1996年，截至2025年，公司在管物业项目面积逾1000万平方米，服务范围覆盖商业综合体、产业园区、公共物业、办公写字楼、住宅小区、医院、学校、轨道交通、公园及政府机关等多元业态。业务辐射湖北、湖南、广东等华中华南区域，重点布局武汉、长沙、广州、深圳、珠海、佛山等城市，形成跨区域服务网络。

武汉嘉信物业

武汉嘉信物业管理有限公司成立于1998年，管理面积超1500万平方米，覆盖湖北省各市县及湖南、广东等省外区域，战略布局以华中地区为主，重点深耕湖北、湖南市场。在管物业项目200余个，涵盖住宅、办公楼、工业园、公园、医院、学校、轨道交通、政府机关等多元业态，服务家庭超50万户。

‌分支机构‌：设立北京、河南、重庆、安徽、湖南等20余处分支机构，形成跨区域服务网络。

武汉同济物业

武汉同济物业管理有限公司成立于1997年，是一家以医院物业服务为核心、多元化发展的中外合资企业。公司主营业务涵盖物业管理、家政服务、专业保洁、消毒服务、养老服务、工程管理及信息技术咨询等30余项领域。在医疗场景中，提供保洁、司梯、秩序维护、导医陪护及后勤支持等一体化解决方案，服务对象包括医院、院校及政府机关等物业类型。其“1+X”商业模式以基础服务为根基，灵活扩展定制化项目，强化与战略伙伴的协同创新。服务管理面积超700万平方米，辐射武汉及周边区域，是湖北省物业服务面积领先的企业之一。

        头部公司在华中机构设置情况

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保利在华中不仅有住宅业态的华中公司（湖北和河南）、江西公司、湖南公司，还有公服业态的中部公司（包括华中四省及安徽的公服项目），另外还有总部在湖南的合资公司-保利天创承接的学校公建项目也很多，目前在管面积超过5000万平方米。

新大正没有区域公司设置，集团下面就是城市公司，全国设有17个城市公司，华中区域设有4个城市公司，可见对华中的重视度。可能是发源于西部的大型公司都会重视华中地区吧，金科服务华中区域的项目也很多，占了集团的接近三分之一。

相对于西部公司，那些头部公司对华中地区的战略也差不多相似—主要集中于二线城市武汉，其他三四线城市不做重点发展。

因为本篇不含江西、湖南、河南三省的本土公司，就不再展开了。

下面发布几个猎头职位，合适的朋友可以联系浩哥，微信18269750701。

一、超高端豪宅物业项目总

工作地点：上海、广州

年薪：40-50万

要求：有豪宅标杆项目负责人经验2年以上。之前项目单价20万/平米以上，物业费单价10元以上。45岁以下。

二、高端住宅项目经理

工作地点：杭州、广东、上海

年薪：20-30万

要求：有高端住宅项目负责人经验2年以上。之前项目物业费单价5元以上。42岁以下。

三、品质运营负责人

工作地点：武汉

年薪：20-30万

要求：有头部公司区域公司品质运营负责人同岗位工作经验，统招本科学历，40岁以下。

六、超高层商企项目物业总监

要求：有头部公司同岗位经验。有住宅、非住业态经验。40岁以下，统招大专以上学历。