武汉这个地方以前我并没有太在意,觉得只是个路过的大城市而已,但是这次到江夏、黄陂待了几天之后我发现了一个问题就是有些城市的扩张不是向外扩展而是向内填充,并且这个说法可能不太准确应该怎么解释呢原来被称作郊区的地方突然有一天你发现它已经不再是原来的郊外状态而拥有自己的生活逻辑这股劲儿很特别。
武汉人们提到的大多是光谷、江汉路等地方,而江夏和黄陂这两个地区现在给人的感觉是它们不想做配角了,“以前去那边是因为房价便宜或者工作需要”,但现在你会发现那里的人都有一种“这里挺好”的感觉。
江夏我去的时候是周末,本来觉得应该比较冷清一些的商场里人很多,并且不是说走就走了的那种状态,在那里待着了。我当时就觉得这个地方的生活配套已经到了一个临界点上,不用专门跑到武昌汉口去解决日常需求也可以满足生活需要了;转变很关键。
后来我打车的时候跟司机师傅聊天,他说他们家以前住在武昌,去年搬到了江夏了,在开始时担心不方便的地方现在反而觉得这边的生活节奏更舒服。印象最深的一句话是说,“现在的说法不是武汉有部分属于或者叫作“在……”而是把江夏叫做“( )”。
黄陂那边的感觉又不一样了,怎么说呢?如果说江夏是稳步发展的话,那么黄陂就是有点着急了吧!但是这种急并不是乱来而是有一种"我要抓住机会"的意味。去盘龙城转了一圈,在那里新开的一家购物中心、写字楼和住宅区一排接着一排行成一条街的感觉挺好的,而且建设的速度也很快。
不对,我再想想怎么讲好黄陂现在所做的事情就是重新定义自己身份的过程,并不是木兰山、木兰花湖的旅游配套区而是要成为一个真正有人居住的地方有产业支撑并带有生活气息的整体。我在那边看到一些新开张咖啡馆和书店装修风格与光谷相似,在这里信号很明确,那就是年轻人愿意在此地定居了不仅仅是睡觉的目的地。
说白了就是武汉正在做一次重新布局,以前是单中心或者双中心城市模式,在现在变成了各个区域都可以独立运转。江夏、黄陂这两个地方也是该策略下的受益者,交通通达之后配套跟进上来了,并且产业也引进去了后人也就留下来住了这样一条逻辑链路就可以完成这个过程了。
但是我认为最根本的变化是心理层面的,即住在这些地方的人不再觉得自己是一个“住着郊区武汉人”,而变成了一个 “江夏或黄陂居住在武大的武汉市民”。这个差别虽然不大,并且似乎只是改变了对地域身份的认知。你看商场里带孩子逛的孩子家长、咖啡馆里的年轻人的状态就可以看出问题了,在这边生活不是应付一下的,而是真的在这里过日子的人们.
如果你最近打算在武汉买房或者搬家的话,江夏、黄陂这两个区可以多关注一下,但是要注意具体的位置,在靠近地铁站或者是大型商圈的地方会更方便一些。生活配套要自己去实地感受才好些周末到商场超市逛一逛人气如何商品种类怎么样就可以大概知道该地区是否成熟了另外江夏话纸坊那边比较成熟的黄陂的话盘龙城、前川等地发展较快可以关注一下这几个板块