近日，武汉市基建领域传来佳音，硚口区南洋1916老旧厂房二期改造、武汉经济技术开发区华科南P(2025)013地块建设两大重点项目相继完成中标公示，中标总额达68776.50762亿元。这两个项目分别聚焦城市更新与产城融合，贴合武汉城市发展规划，建成后将进一步完善城市功能、提升人居品质、推动产业升级，为武汉高质量发展注入新活力。
其中，硚口区南洋1916老旧厂房(厂区)二期改造项目(EPC)成功中标，由中国建筑第八工程局有限公司、上海水石建筑规划设计股份有限公司、中建八局发展建设有限公司、武汉建工科研设计有限公司组成的联合体携手斩获，中标价为31184.636256万元。该项目位于京汉大道以北、仁寿路以南、硚口路以西、南洋1916一期项目以东，建设内容涵盖厂区内4.54万平方米老旧厂房改造及厂区内基础设施升级，配套建设园区内立体停车场、供电、排水、消防、安防等设施，同时打造健康膳食中心、智慧菜场、社区便民网点、文化体验区、社区医疗中心、社区康养服务站等多元化社区综合服务配套，兼顾老旧厂房活化与民生服务提升，让闲置工业空间焕发新活力。
此次改造项目紧扣武汉城市更新政策导向，契合该市近期出台的城市更新支持政策，聚焦闲置工业空间盘活与复合利用，通过对老旧厂房进行专业化改造，既保留工业文脉记忆，又实现空间功能迭代升级，推动“工业上楼”与城市更新深度融合，让城市“剩余空间”变为“金角银边”，助力硚口区优化城市布局、完善民生配套，进一步提升老城区宜居度与烟火气。
与此同时，华科南P(2025)013地块项目工程总承包(EPC)也顺利确定中标方，由中国建筑一局(集团)有限公司联合中信建筑设计研究总院有限公司中标，中标价为37591.871364万元。该项目位于武汉经济技术开发区汉南大道以东、兴七路以北，总建筑面积约8.8万平方米，建设内容包含5栋住宅、5栋办公楼及1栋公寓等，最终建设规模以规划部门核定为准。项目采用EPC工程总承包模式，涵盖设计、采购、工程施工总承包全流程服务，实际合同范围以发包人委托或设计任务书为准，全方位保障项目高效推进。
作为武汉经济技术开发区产城融合发展的重点项目，华科南P(2025)013地块项目的建设，将进一步完善区域居住、办公配套，填补片区高品质住宅与商务办公供给空白，带动周边基础设施升级，助力开发区打造产城融合新标杆，吸引人才集聚、推动产业协同，为区域经济发展注入新动能。
此次两个重点项目的顺利中标，契合武汉“十五五”开局之年城市更新与产城融合发展的核心部署，也是落实城市更新支持政策、盘活存量空间、完善民生配套的具体举措。项目建成后，不仅能有效盘活闲置空间、完善城市配套，还能带动建筑、建材等相关产业协同发展，创造大量就业岗位，进一步优化武汉城市功能布局，推动老城区焕新与新城区提质，助力武汉加快建设国家中心城市，切实提升群众的居住获得感、生活幸福感与城市归属感。
